Plano diretor

É a principal LEI MUNICIPAL que define como será o planejamento, desenvolvimento, a expansão urbana e a gestão municipal. Sem a sua existência, não se pode exercer e implementar muitos dos outros instrumentos propostos pelo Estatuto da Cidade no Município.O PLANO DIRETOR diz como o Estatuto da Cidade será aplicado em cada município.Ele ORGANIZA o crescimento e o funcionamento da cidade e PLANEJA O SEU FUTURO.O Plano Diretor determina qual é o MELHOR USO DA PROPRIEDADE de acordo com as áreas urbanas e rurais, RESPEITANDO as especificidades e particularidades de SUA POPULAÇÃO.Define se o ESPAÇO deverá ser utilizado para MORADIA ou TRABALHO; se será reservado para indústrias, universidades, escolas, creches, postos de saúde ou terminais de transportes; se será de PRESERVAÇÃO DA NATUREZA ou da sua história.

PLANO DIRETOR GOIATUBA - LEI No 2.524//2008, DE 30 DE JUNHO DE 2008

Download do Plano Diretor Goiatuba

Estatuto da Cidade

É uma LEI FEDERAL nº 10.257, de 10 de julho de 2001, também conhecida como ESTATUTO DA CIDADEM. Regulamenta os artigos 182 e 183 da Constituição Federal e estabelece diretrizes gerais do Direito Urbanístico Brasileiro. O ESTATUTO DA CIDADE foi elaborado com base no moderno Direito Urbanístico internacional e oferece FORMAS eficientes para a prevenção e a solução dos problemas urbanos. Seu objetivo é GARANTIR O DIREITO À CIDADE como um dos DIREITOS FUNDAMENTAIS da pessoa humana, para que todos tenham acesso às OPORTUNIDADES que a VIDA URBANA oferece.

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Instrumentos Urbanísticos

É o termo utilizado para referir-se ao CONJUNTO DE AÇÕES LEGALMENTE POSSIBILITADAS AO PODER PÚBLICO PARA INTERVIR NOS PROCESSOS URBANOS e especialmente na produção do espaço, regulamentando, controlando ou direcionando-a.Qualquer intervenção no espaço que se utilize de ferramentas legais elaboradas com esse intuito, vale-se de instrumentos urbanísticos. Os instrumentos urbanísticos introduzidos no Estatuto das Cidades oferecem alternativas para suprir a insuficiência que antes era sentida pela existência apenas da desapropriação, servidão administrativa, limitação administrativa e do tombamento. As principais novidades entre os institutos jurídicos e políticos, previstos no inciso V, do artigo 4º, são as seguintes:

  • Concessão de uso especial para fins de moradia;
  • Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios;
  • Usucapião especial de imóvel urbano; direito de superfície;
  • Direito de preempção;
  • Outorga onerosa do direito de construir e de alteração de uso;
  • Transferência do direito de construir;
  • Operações urbanas consorciadas;
  • E o consórcio imobiliário, este previsto apenas no artigo 46.

Terceira reunião com o Núcleo gestor do Plano Diretor de Goiatuba - GO
Palestra para os colaboradores do Município de Goiatuba no CRAS 05/02/2020 14h
O Presidente do ITCO Selomar Breda também proferiu palestra para os colaboradores do Município de Goiatuba no CRAS, falou da importância da revisão, sobre o aparato jurídico que ampara a revisão do Plano Diretor e a importância da participação da comunidade e dos servidores municipais no processo democrático da revisão.
Palestra para os colaboradores do Município de Goiatuba 05/02/2020 11h
O Presidente do ITCO Selomar Breda proferiu palestra para os colaboradores do Município de Goiatuba, falou da importância da revisão, sobre o aparato jurídico que ampara a revisão do Plano Diretor e a importância da participação da comunidade e dos servidores municipais no processo democrático da revisão.
Lançamento da Revisão do Plano Diretor 05/02/2020 10h
Prefeito Jose Alves Vieira faz discurso de abertura.
Reunião Grupo Gestor do Plano Diretor 27/01/2020
Primeira reunião grupo gestor do plano diretor de goiatuba e equipe ITCO
Assinatura da ordem de serviço 03/12/2019
Prefeito Municipal de Goiatuba, secretários e Procurador Geral do Munícipio com a equipe do ITCO na assinatura da ordem de serviço para a revisão do Plano Diretor de Goiatuba.